EUROVILLA prezentuje nowoczesny, wolnostojący dom parterowy położony w spokojnej części Wilanowa, 4 pokoje,kuchnia na dużej działce o powierzchni 1216 m2 z widokiem na zieleń.

Nieruchomość została wybudowana w 2022 r. zgodnie z najnowszymi standardami technologii i trendami architektonicznymi. Nowoczesna bryła budynku, przestrzeń, duże aluminiowe okna wpuszczające ogrom światła, klimatyzacja.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w bardzo pożądanej zielonej okolicy Wilanowa, w pobliżu Placu Vogla, w otoczeniu nowych, kameralnych domów jednorodzinnych. Obszar ten w niedalekiej odległości oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym dogodne połączenia komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje. Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu wjazdu na południową obwodnicę. Okolica jest bogata w miejsca rekreacyjne, rozległe tereny zielone i bliskość rzeki Wilanówki i nabrzeża Wisły, co czyni ją idealną lokalizacją dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został zbudowany w 2022 roku i wykończony w wysokim standardzie, przy użyciu najlepszej jakości materiałów.
-panoramiczne okna aluminiowe trzyszybowe,
-ogrzewanie podłogowe,
-ogrzewanie gazowe Viessmann,
-tarasy z dużych płyt granitowych, od frontu i od ogrodu, przylegający do salonu. 
-ecowater do uzdatniania wody oraz lampę bakteriobójczą,
-podłoga parkiet dębowy bianco oraz kilku rodzajach marmuru.
-AGD Elektrolux.
-w łazienkach armatura laufen i steinberg,
-jacuzzi ruben. 

Kluczowe instalacje obejmują:
· Klimatyzację: w salonie i sypialni małżeńskiej.
· Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu.
· Stacja uzdatniania i zmiękczania wody.
· Automatyczne nawadnianie ogrodu.
· Kamery, monitoring i system alarmowy.
· Światłowód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
* Wiatrołap – 6,5 m2
* Salon: posiada panoramiczne okna – 41 m2,.
* Kuchnia otwarta – 13,5 m2.
* Łazienka gościnna – 6,50 m2:
* Pomieszczenie gospodarcze – pralnia, kotłownia, spiżarnia- 6,00 m2
* Garderoba – 6,80 m2
* Sypialnia małżeńska – 20,00 m2
* Łazienka małżeńska – 9,00 m2,
* Gabinet – 9,50m2
* Sypialnia13,50 m2
* Komunikacja – 13,60m2,
* Pomieszczenie do przechowywania – 4,00 m2.

Wysokie poddasze o powierzchni ok. 150 m2, ocieplone systemem pianowania, z doprowadzonymi mediami, daje możliwość aranżacji dodatkowej powierzchni mieszkalnej.

DODATKOWE INFORMACJE

Na terenie posesji znajduje się duża wiata samochodowa na 2 auta oraz spzręt ogrodowy

PODSUMOWANIE

Wolnostojący dom parterowy wykończony w wysokim standardzie ,bezinwestycyjny z możliwością zagospodarowania poddasza o pow ok150m2 . 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.