EUROVILLA prezentuje na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 116 m2 doskonale zlokalizowany w samym Centrum Warszawy. Aktualnie wykorzystywany na cele biurowe. 

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w kamienicy z 1911 roku. Jest to jeden z 4 budynków w Warszawie zaprojektowanym przez szkockiego architekta Artura Gourney’a. Ta charakterystyczna kamienica jest niezwykle ważna dla architektury warszawskiej, co więcej stanowi ewenement na skalę Europy. Doskonałe położenie lokalizacyjne w centrum stolicy. W najbliższej odległości znajduje się Dworzec Centralny, Pałac Kultury i Nauki, CH Złote Tarasy, placówki oświatowe, medyczne, teatry, muzeum, hotele oraz lokale handlowo-usługowe. Komunikacja publiczna bardzo dobrze rozwinięta, dogodny dojazd do innych dzielnic Warszawy.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, wysoki standard. Wyposażone w sieć komputerową, domofon i przyłącza wszystkich mediów. Wysokość pomieszczeń ok. 4 m. Parkiet drewniany w pokojach, kamień naturalny w sekretariacie i korytarzu, gres w łazienkach. Do lokalu przynależy balkon z widokiem na główny dziedziniec i z niego na Al. Jerozolimskie. Kamienica ma 5 pięter, jest wyposażona w windę.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

– sypialnia, ok. 25 m2,
– sypialnia, ok. 16 m2,
– salon, ok. 25 m2,
– gabinet ok. 18 m2
– garderoba, ok. 10 m2

– kuchnia, ok. 7 m2,
– łazienka z prysznicem, ok. 5 m2,
– toaleta, ok. 3 m2,
– hol, ok. 7 m2,
– balkon, ok. 4 m2,

– piwnica ok. 14 m2.

DODATKOWE INFORMACJE

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 14 m2. 
W 2024/2025 roku zaplanowane odrestaurowanie elewacji, klatek, dachu, patio i balkonów za kwotę łącznie 15 mln zł.

PODSUMOWANIE

Jest to idealna propozycja dla inwestora i dla każdego, dla kogo lokalizacja jest kluczowa. Duże mieszkanie, doskonałe na biuro w centrum, tuż obok Dworca Centralnego.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.