EUROVILLA prezentuje lokal usługowy z dużą witryną o powierzchni 268 m2, położony w ścisłym Centrum, przy ul. Wspólnej. Lokal jest do adaptacji na potrzeby nowego najemcy. Zdjęcia przedstawiają stan po poprzednim najemcy. Lokal posiada przystosowanie pod ciężką gastronomię.

LOKALIZACJA

Budynek w ścisłym centrum miasta, w znakomitym punkcie – przy ulicy Wspólnej, tuż przy skrzyżowaniu z ulicą Marszałkowską. W odległości 300 m znajduje się stacja metra. Prezentowany lokal znakomicie sprawdzi się jako punkt gastronomiczny, handlowy lub usługowy dla osób poszukujących prestiżowej i doskonale skomunikowanej lokalizacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

– 1 pomieszczenie główne z dużą, otwieraną witryną
– 2 sale dodatkowe
– piwniczka na wino
– kuchnia
– pomieszczenie socjalne
– 3 toalety

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal na parterze pięknej kamienicy z 1920 r. W budynku portiernia i całodobową ochroną. Okna wychodzą na ulicę. Pomieszczenia zostały wykończone w wysokim standardzie, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, na podłodze znajduje się drewniany parkiet.

DODATKOWE INFORMACJE

Cena najmu to 24 950 PLN miesięcznie. Koszty eksploatacyjne stanowią 14 % wartości czynszu. Opłata eksploatacyjna zawiera: ogrzewanie, zużycie ciepłej i zimnej wody, wywóz nieczystości, ochronę, sprzątanie i odśnieżanie przed budynkiem, prace dotyczące utrzymanie zieleni, urządzeń części wspólnych, udział w użytkowaniu wieczystym, udział w podatku od nieruchomości. Dodatkowe koszty: zużycie energii elektrycznej, Internet.

PODSUMOWANIE

Lokal usługowy o powierzchni 268 m2 w ścisłym centrum w dużymi, otwieranymi witrynami i możliwością ustawienia ogródka przed lokalem.

——

EUROVILLA presents service premises with a large display window of 268 m2, located in the very center, on Wspólna Street. The premises are adaptable to the needs of a new tenant. Photos show the state after the previous tenant. The premises have adaptation for heavy catering.

LOCATION

The building is located in the very center of the city, at an excellent point – at Wspólna street, just at the intersection with Marszałkowska street. At a distance of 300 meters there is a subway station. The presented premises will be perfect as a catering, retail or service outlet for those looking for a prestigious and perfectly communicated location.

PREMISES LAYOUT

– 1 main room with a large, openable display window
– 2 additional rooms
– wine cellar
– kitchen
– social room
– 3 toilets

STANDARD OF FINISHING

Premises on the first floor of a beautiful building from 1920. In the building doorman and 24-hour security. The windows overlook the street. The premises have been finished to a high standard, using high quality materials, on the floor there is a wooden parquet.

ADDITIONAL INFORMATION

The rental price is 24 950 PLN per month. Maintenance costs are 14% of the rental value. Service charge includes: heating, hot and cold water consumption, waste disposal, security, cleaning and snow removal in front of the building, work on the maintenance of greenery, common parts equipment, share of perpetual usufruct, share of property tax. Additional costs: electricity consumption, Internet.

SUMMARY

Service premises with an area of 268 m2 in the very center with large, openable windows and the possibility of setting up a garden in front of the premises.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.