EUROVILLA prezentuje na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej  do własnego wykończenia. W standardzie deweloperskim zastosowano najnowsze rozwiązania technologiczne jak: pompa ciepła, rekuperacja, rolety zewnętrzne (podtynkowe) automatycznie sterowane, oraz instalacje elektryczne pod montaż paneli fotowoltaicznych i  ładowarek samochodowych a także instalację alarmową, komputerową (światłowód) i telewizji naziemnej. Cena jeszcze do negocjacji.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w cichej i zielonej części Wilanowa Zawad.  W okolicy pełna infrastruktura miejska. W pobliżu Plac Vogla (ok. 800 m) gdzie znajduje się Centrum Handlowe, liczne sklepy, poczta, szkoły, przedszkola oraz place zabaw dla dzieci i przystanki autobusowe.

Dobry punkt komunikacyjny (m.in. Południowa Obwodnica Warszawy), dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy.  W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych, liczne miejsca rekreacyjne, rozległe tereny zielone, Pałac Branickich w Wilanowie.

STANDARD WYKOŃCZENIA

▪ Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z bloczków ceramicznych Porotherm.
▪ Ocieplenie styropianem 20 cm, a poddasze 25 cm piany PUR.
▪ Okna 3-szybowe w nowoczesnych profilach PCV.
▪ Posiada wysokiej klasy instalację alarmową przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej oraz ładowarki samochodów elektrycznych.
▪ Pompa ciepła z funkcją chłodzenia.
▪ System podtynkowych rolet zewnętrznych sterowanych pilotem lub smartfonem.
▪ System ogrzewania podłogowego.
▪ Rekuperacją posiada możliwość montażu filtrów antysmogowych lub HEPA.
▪ Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia domu wynosi 217,60 m2 a liczona po podłogach ok. 230 m2. Dodatkowo nieużytkowy strych.

PARTER wys. pomieszczeń 280 cm
– Przedsionek 4.85
– Hall 9.11
– Spiżarnia 2.79
– Kuchnia 11.27
– Pokój dzienny 34.31 + Taras 23.70
– Łazienka 3.93
– Schowek 1.46
– Pokój 9.76
– Pom. techniczne 5.75
– Garaż na 2 samochody 35.10

PIĘTRO – wys. pomieszczeń 275 cm
– Przedpokój 9.69
– Łazienka 5.78
– Garderoba 4.70
– Pokój 18.53
– Pokój 17.98 + Balkon 19.81
– Pokój 17.28
– Pokój 17.85
– Łazienka 7.50

DODATKOWE INFORMACJE

Sprzedaż na fakturę VAT co zwalnia kupującego z 2% podatku PCC.

PODSUMOWANIE

Nowoczesny dom do własnej aranżacji w przystępnej cenie i dobrej lokalizacji.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.