EUROVILLA prezentuje połowę bliźniaka na Sadybie nieopodal Jeziorka Czerniakowskiego i Skweru Starszych Panów. Powierzchnia całkowita 170 m2, Obecnie 6 pokoi, 2 Łazienki, Toaleta, po remoncie elewacji i modernizacji izolacji! Wnętrze do własnej aranżacji!

LOKALIZACJA

Dom położony w bardzo dobrej i pożądanej lokalizacji warszawskiej Sadyby pomiędzy Skwerem Starszych Panów a Jeziorkiem Czerniakowskim, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, park, przedszkola i szkoły, w tym międzynarodowe – Britisch School, Lycee de francais de Varsovie, International European School, Willy – Brandt – Schule Warschau, centrum handlowe Sadyba Best Mail, 800 m, Royal Wilanów 3 km, Galeria Mokotów 5 km. W okolicy również tereny rekreacyjne, park, jeziorko Czerniakowskie. Do komunikacji miejskiej 600 m.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Budynek jest po remoncie wykonanym 2 lata temu, uwzględniającym wymianę okien, grzejników, odświeżenie elewacji i docieplenie parteru poprzez dołożenie warstwy styropianu oraz dodanie izolacji i ocieplenia od fundamentu do poziomu gruntu, 180 cm w głąb poniżej poziomu terenu.  W 2010 roku zostały wykonane modernizacja instalacji elektrycznej oraz remont dachu. Jest zgoda Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na montaż instalacji fotowoltaicznej o przewidywanej mocy 5 kW. Ogrzewanie budynku z sieci miejskiej Veolia. Pierwsze dwie kondygnacje – piwnica i parter – są murowane, wykonane z pustaka żużlowego. Izolacja wełną mineralną pomiędzy warstwami z pustaka. Poddasze jest w całości o konstrukcji drewnianej. Wnętrze domu do remontu. Zdjęcia pozostałych pomieszczeń są dostępne na życzenie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER
* dobrze doświetlony salon w kształcie litery L (33,75 m2), obecnie podzielony na 2 pokoje
* pokój (13,78 m2)
* kuchnia, łazienka, hol wejściowy

PIĘTRO
* 2 sypialnie ( 13,94 m2, 12,70 m2), jedna z dużą garderobą
* toaleta z możliwością przerobienia na łazienkę

PODPIWNICZENIE 
* garaż
* gabinet lub dodatkowa sypialnia dla gości i pokój kominkowy
* łazienka z możliwością stworzenia sauny.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.