Eurovilla prezentuje na sprzedaż willę z basenem i domem rekreacyjnym  w stylu angielskim w zielonej i cichej części Otwocka. 

English vesion below

LOKALIZACJA

Posiadłość leży w spokojnej i zielonej położonej na uboczu części Otwocka, znanego jako miejscowość o uzdrowiskowym charakterze. Leśne otoczenie (lasy sosnowe Mazowieckiego Parku Krajobrazowego) oraz piaszczysta plaże rzeki Świder i jednoczesny szybki dostęp do lokalnej infrastruktury miejskiej poczynając od żłobków i przedszkoli a kończąc na sklepach i restauracjach, czynią lokalizację wyjątkową.  

Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane w Warszawą i okolicą za sprawą  tzw.linii Otwockiej, trasy A2 oraz pociągom podmiejskim. Dodatkowo w pobliżu posiadłości jest przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Samochodem możemy dojechać do granic Warszawy w niecałe 10 minut, Wawra 15 minut,a Wilanowa 20 minut.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom jest nowoczesny, wyposażony w system rekuperacji z zaawansowanym system nawilżania powietrza oraz osobną rekuperacją garażu, centralną i jednostkową klimatyzację, aluminiowe trzyszybowe okna,  aluminiowe drzwi zewnętrzne, centralny odkurzacz, automatyczny system podlewania oraz zaawansowany system monitoringowy i pompę ciepła do podgrzewania basenu. Wysokiej klasy zabudowa powstała pod czujnym okiem architekta, który zadbał o zachowanie elegancji przy jednoczesnym zapewnieniu dużych przestrzeni do przechowywania. Naturalna dębowa podłoga i lamele, szlachetny kamień i czarna oprawa okien złożyły się na unikalność willi. 
Na wyposażenie kuchni składają się min. dwie lodówki z zamrażarką marki Liebherr, lodówka na wino oraz sprzęty w zabudowie : ekspres do kawy i piekarnik z funkcją parową marki Bosch, płyta indukcyjna i wyciąg.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter :
– wiatrołap, 
– garderoba z zabudową szaf,
– kuchnia, 
– jadalnia,
– salon z kominkiem,
– gabinet,
– toaleta,
– oraz garaż na dwa duże auta i  pomieszczenie gospodarcze z kotłownią,
– a także samodzielna część mieszkalna z osobnym wejściem, która świetnie sprawdzi się  np. dla gości lub jako osobna część biurowa, w której znajdują się:
– hol z szafami w zabudowie,
– kuchnia,
– pokój z wyjściem do ogrodu
–  łazienka.
Piętro: 
– sypialnia master z balkonem, dwiema garderobami i pokojem kąpielowym z wanną i obszernym prysznicem,
– sypialnia z dedykowaną łazienką,
– duża sypialnia z  łazienką i garderobą z własnym holem,
– pokój z szafami w zabudowie,
– pralnia,
– antresola.

INFORMACJE DODATKOWE 

W posiadłości znajdują się również:
–basen o wymiarach 8m na 4m,  podświetlany i podgrzewany o głębokości 1,7m,
–przeszklony dom rekreacyjny o pow. około 40 m2 (może być używany przez cały rok z uwagi na własny piec gazowy) z salonem, łazienką z prysznicem i kuchnią otwartą na salon, gdzie znajduje się tradycyjna kuchnia opalana drewnem,
– dodatkowy wolnostojący garaż na jedno auto w pobliżu wjazdu na posesję,
–własna studnia
– ogród ze starodrzewiem i nowszymi dorodnymi nasadzeniami.

PODSUMOWANIE

Willa w stylu angielskim, o wyjątkowej funkcjonalności, która czule zadba o komfort jej mieszkańców i ich gości. Posiadłość idealna dla rodziny wielopokoleniowej, ceniącej prywatność i przestrzeń osobistą wszystkich jej członków oraz miejsca do wspólnego wypoczynku. 
Klasyka w nowoczesnym wydaniu, młoda willa gotowa do wprowadzania dla tych, którzy kochają bliskość lasu, ale chcą korzystać również z zalet miasta. 

Eurovilla presents for sale a villa with a swimming pool and a recreational house in the English style in a green and quiet part of Otwock.

LOCATION

The property is located in a quiet and green part of Otwock, known as a spa town. The forest surroundings (pine forests of the Mazovian Landscape Park) and the sandy beaches of the Świder River and the simultaneous quick access to the local urban infrastructure, starting from nurseries and kindergartens and ending with shops and restaurants, make the location unique.

The city is very well connected to Warsaw and the surrounding area thanks to the so-called Otwock line, the A2 route and suburban trains. Additionally, there is a public transport bus stop near the property. By car, we can reach the borders of Warsaw in less than 10 minutes, Wawer 15 minutes, and Wilanów 20 minutes.

FINISHING STANDARD

The house is modern, equipped with a heat recovery system with an advanced air humidification system and a separate garage heat recovery system, central and individual air conditioning, aluminum triple-glazed windows, aluminum external doors, a central vacuum cleaner, an automatic watering system and an advanced monitoring system and a heat pump for heating the pool.. High-class development was created under the watchful eye of an architect, who took care to maintain elegance while providing large storage spaces. Natural oak floor and lamellas, precious stone and black window frames contributed to the uniqueness of the villa.

The kitchen equipment includes, among others, two Liebherr refrigerators with freezers, a wine refrigerator and built-in appliances: a coffee machine and a Bosch oven with steam function, an induction hob and an extractor.

ROOM LAYOUT

Ground floor:
– vestibule
– wardrobe with built-in wardrobes,
– kitchen,
– dining room,
– living room with fireplace,
– study,
– toilet
– and a garage for two large cars and a utility room with a boiler room.
– and also a separate residential part with a separate entrance, which will work great for guests or as a separate office part, in which there are:
– hall with built-in wardrobes,
– kitchen,
– room with access to the garden
– bathroom.

First floor:
– master bedroom with balcony, two wardrobes and a bathroom with a bathtub and a spacious shower,
– bedroom with a dedicated bathroom,
– large bedroom with bathroom and wardrobe with its own hall,
– room with built-in wardrobes,
– laundry room,
– mezzanine.

Attic with storage function.
 
ADDITIONAL INFORMATION

The property also includes:
– swimming pool measuring 8m by 4m, illuminated and heated, 1.7m deep,
– glazed recreational house with an area of ​​approx. 40 m2 ( it can be used all year round due to its own boiler room) with a living room, bathroom with shower and kitchen open to the living room, where there is a traditional wood-burning kitchen,
– additional detached garage for one car near the entrance to the property,
– private well,
– garden with old trees and newer beautiful plantings.

SUMMARY

The English-style villa, with exceptional functionality, which will tenderly take care of the comfort of its residents and their guests. The property is ideal for a multi-generational family that values ​​privacy and personal space of all its members and places to relax together.

A classic in a modern edition, a young villa ready to move in for those who love the proximity of the forest, but also want to enjoy the advantages of the city.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.